Đầu tư nhỏ khó chen chân ở Thủ Thiêm

Đầu tư nhỏ khó chen chân ở Thủ Thiêm

Đầu tư nhỏ khó chen chân ở Thủ Thiêm

Ban quản lý Đầu tư đô thị Thủ Thiêm vừa được thành lập với nhiệm vụ xúc tiến quá trình xây dựng trung tâm mới của thành phố bên kia sông Sài Gòn. Thông tin này khiến nhiều người tìm đất định cư hoặc kinh doanh ở đây.

Nhưng dựa vào thực tế diễn biến và quy hoạch đang được triển khai, vùng đất này ít có cơ hội dành cho người đầu tư riêng lẻ, quy mô nhỏ.

Hiện nay, trên địa bàn quận 2 có khoảng 50 đơn vị lập dự án đầu tư khu dân cư, phủ kín hầu hết diện tích đất nông nghiệp. Bà Thái Thị Hạnh, Phó chủ tịch UBND quận 2 cho biết: "Nhiều đơn vị đến nhờ ủy ban nhân dân quận hỗ trợ tìm vị trí để đầu tư xây dựng các dự án, nhưng quận đành chịu vì không còn đất".

Thành phố đang có chủ trương cho đấu thầu quyền sử dụng đất trong các dự án để có kinh phí xây dựng hạ tầng trong khu đô thị mới Thủ Thiêm và ngăn chặn tình trạng một số đơn vị xin duyệt dự án quy hoạch để dành đất.

Trong bán đảo Thủ Thiêm có các khu dân cư hiện hữu bố trí dọc theo đường Lương Định Của, Trần Não và đường ven sông. Ngoài ra còn một số chòm dân cư xen kẽ trong các khu đất nông nghiệp. Cũng như các quận mới khác, quận 2 chủ trương chỉ cho chuyển nhượng đất nông nghiệp từ 500 m² trở lên hoặc từ 100 m² trở lên trong các khu dân cư xen kẽ. Và quận chỉ cấp giấy phép xây dựng cho người có quyền sử dụng đất hợp pháp, đồng thời đất phù hợp quy hoạch.

Theo quy hoạch, khu đô thị mới trong bán đảo Thủ Thiêm chỉ có 160 ha/930 ha được quy hoạch là khu tái định cư bên cạnh các khu dân cư hiện hữu. Do đó, người tìm mua đất nông nghiệp trong khu bán đảo Thủ Thiêm với ý định xây nhà ở sẽ có rất ít cơ hội.

Ông Phạm Văn Thông, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận 2 cho biết, những trường hợp xây nhà không phép, lấn chiếm đất công hoặc không phù hợp quy hoạch sẽ bị buộc tháo dỡ.

(Theo Sài Gòn Tiếp Thị)

, ,