Nhà cho Tây thuê: Cung nhiều cầu ít

Nhà cho Tây thuê: Cung nhiều cầu ít

Nhà cho Tây thuê: Cung nhiều cầu ít

Người nước ngoài sang Việt Nam dài ngày hầu hết đều không muốn ở những khu nhà chung cư mà muốn thuê một ngôi nhà ven đô yên tĩnh. Khu vực Quảng An, Tây Hồ, với lợi thế nằm ngay bên hồ Tây nhanh chóng trở thành nơi tập trung của hàng loạt biệt thự, nhà cao tầng sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các vị khách phương xa...

Nhà cho Tây thuê: Cung nhiều cầu ít

Một căn nhà cho Tây thuê ở Hà Nội.

Người nước ngoài sang Việt Nam dài ngày hầu hết đều không muốn ở những khu nhà chung cư mà muốn thuê một ngôi nhà ven đô yên tĩnh. Khu vực Quảng An, Tây Hồ, với lợi thế nằm ngay bên hồ Tây nhanh chóng trở thành nơi tập trung của hàng loạt biệt thự, nhà cao tầng sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các vị khách phương xa...
Đáng tiếc cho khá nhiều chủ đầu tư ở đây là hiện nay, dịch vụ này đã không còn ăn khách như trước. Một ngôi nhà bình thường, giá thuê cũng phải 1.000 USD/tháng, được giá thì 4.000-5.000 USD, thậm chí có trường hợp lên đến 8.000 USD/tháng. Tuy nhiên, đưa được người đến thuê nhà đã khó, giữ được họ lại còn khó hơn, nhất là thời gian gần đây, lượng khách thuê đã giảm nhiều.

Một căn nhà cho Tây thuê, cần đầu tư ít nhất 600-700 triệu đồng, thậm chí nhiều nhà bỏ vốn tới 2-3 tỷ đồng. Người nước ngoài rất khắt khe trong việc lựa chọn nhà, màu sơn đến trang trí nội thất, bởi vậy mỗi khi có hợp đồng mới, phía chủ còn phải bỏ thêm cả trăm triệu đồng để cải tạo nhà theo ý khách. Ngoài ra, chủ nhà còn phải có quan hệ tốt với khách hàng. Tắc toalét, cháy bóng đèn hay vỡ phích nước là phải xử lý ngay... Chủ còn cần phải có các biện pháp đảm bảo an ninh trật tự cho khách.

Những năm gần đây, ở khu vực Quảng An, chỉ còn gần 1.000 người nước ngoài thuê nhà. Đa số họ là những chuyên gia, người làm việc trong giới ngoại giao, tập trung trong hơn 200 ngôi nhà. Cùng với nhà của tư nhân là vài khách sạn, khu gia cư cao cấp như Sedona Suit (Singapore), Oriental Park (Thái Lan), khách sạn Công Đoàn - Quảng Bá... Tuy nhiên theo lời một số chủ nhà thì con số trên còn quán nhỏ bé so với vài năm trước đây.

Số người thuê nhà hiện nay chủ yếu là khách từ trước, người mới đến thuê không đáng kể. Nguyên nhân của tình trạng trên là do hàng loạt người nước ngoài, nhất là người Nhật và Hàn Quốc đã rút về nước hoặc chuyển sang thuê khách sạn và những khu rẻ hơn ở Ngọc Khánh, Hàng Buồm... Trong khi nhu cầu thuê nhà ngày một giảm, số nhà xây thêm để cho thuê ở đây vẫn tăng lên. Vì thế, tình trạng cung vượt cầu sẽ còn tiếp tục kéo dài.

(Theo Sài Gòn Giải Phóng, 1/2).

, ,